儿童配色毛衣图案大全

儿童配色毛衣图案大全(idobzooki.com) 编辑:jh-BsP3 时间:2017-10-22 14:26:05

  新政下的众生相

  “房地产市场的主要矛盾是供不应求,而非供大于求。”绿地集团董事长张玉良在发言中提出,中国尚处在城镇化过程中,住房需求仍然非常旺盛。虽然部分三四线城市库存高企,但总体供给仍然不足,特别是一二线大城市供给不足。因此老百姓的切身感受往往是房价过快上涨,而非过快下跌。于是他建议,改革的关键是要在供给上“做文章”,增加有效供给,优化供给结构。

  泡沫与堰塞湖

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“原本在计划中应该晚上6点能够下山的,不过到后来,工作人员好像也迷路了。”参与本次活动的王同学告诉北京晨报记者,“入境教育”本是学校为了准高三生“磨炼意志”而在12日到14日期间组织的户外拓展活动,但不料这次的地点是在一座荒山上。“整座山除了我们之外,也没再见过其他人。虽说是景区,但听山下的人说,一般有经验的‘驴友’才会来爬的”。同时她提到,随行的除了老师外,也跟有策划单位找来的几个工作人员,“迷路的时候有同学去问过工作人员,不过工作人员却说他也是第一次来,后来走着走着也没了影儿。”

  以广州为例,在市区淡定之际,增城、从化这两个三年前才撤市设区的远城区却依然不限购,因此增城和邻近广州的佛山一下子火了。“新政”出台后首日(3月18日),恰好增城多个楼盘推新。位于增城新塘板块的某楼盘,现场人气很旺,销售中心早上5点就有购房客开始排队。销售人员表示,原本要推300套新货,但由于“新政”出台,当天改为只推200套。上午11时即售罄。

  “从上海(已实施认房认贷)的情况来看,半年左右的时间,上海市场的确比北京平稳很多。”左晖说,“所以我们也会对北京的下一步市场(作出预判),相对来说会更稳定,我们(对此)是有比较明确的预期的。”


日前,北京实验学校(原北京立新学校)组织准高三学生在密云天门山景区进行拓展活动,不料150名师生被困景区,直到消防队员赶到才被陆续救出。据活动策划方北京中湘鑫盛教育科技有限公司表示,他们安排了10名工作人员和一名当地熟悉路线的向导跟随。据多名学生称,学校及教育公司所安排地点为景区内一座荒山,迷路后有老师和工作人员阻拦学生拨打求救电话。针对此事,策划公司称16日前会给大家一个交代,而校方并未回应。

新一轮楼市调控席卷17城,收紧房贷成多地共识

  中国房地产泡沫与上世纪80年代日本楼市泡沫的异同,曾经被学界和商界广泛讨论。在上述论坛上,野村控股株式会社社长古贺信行提到,上世纪80年代的日本除了银行为房地产开发商提供贷款,还有非银行的住宅专业金融机构“输血”地产,它们从银行获得贷款后再转贷。但他提醒,这些贷款都是被写入银行的资产负债表中,而中国的影子银行是完全独立于银行之外,不反映在银行账户上,如果出现大面积违约,将给中国的金融系统带来冲击。


  沈青目前的两居室有过贷款记录,如今即便卖了原有的房子,新购一套非普通住房仍需要八成首付。以她看上的一套141平方米、总价1000万元的三居室为例,由于超过140平方米归入非普通住宅,新政下,最低首付款由新政前的400万元一下子提高到了800万元。

  “换房族”的暂时退出将使得二手房成交“刹车”。

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  按照原来的政策,在首套贷款已还清的情况下,再买第二套房子只需三成首付。如今,他们的小房子虽然已经签约卖出,但还有一两个月才能完成过户,在首套房还没完成卖出过户的情况下,再买房子就要五成首付。这意味着陈刚夫妇一下子要拿出200多万元首付。


  国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此解读称,2月份,15个一线和热点二线城市在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,新建商品住宅成交量继续减少,房价环比综合平均略有下降,降幅与上月持平。

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  国务院副总理张高丽19日在北京出席中国发展高层论坛2017年年会时也再次强调,要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,分类指导,因城施策,重点消化三四线城市房地产的过量库存。

  陈刚告诉第一财经记者,卖方也是“换房族”,之所以同意延缓过户,因为他也认为,新政出台后,广州的房价在未来一段时间内会趋向平稳,所以也不着急换房了。

  在邻近广州的佛山南海,同样迎来大量的广州客。南海一楼盘销售人员范小姐说,周末虽然下了不小的雨,但还是涌入大量的客户,十分热闹。


  相比去年的“9·30”调控,北京此次出台的政策可谓加强版。首先,首套房的认定标准改为“认房又认贷”,换句话说,只要贷过款,无论是否还清,都不能再享受首套房的购房优惠政策;其次,二套房最低首付比例提至60%,非普通住宅二套房首付比例更提至80%,最高贷款期限则降至25年,这不仅打击了投机客,投资客的购房成本也有所增加。

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150名师生荒山中迷路

  与以往一样,本轮楼市调控仍着眼于抑制资产泡沫膨胀。然而,就在多城启动新一轮限购、限贷措施后,这些城市周边区域的楼市却又受到了追捧。

  刚刚过去的周末,北京、石家庄、广州、郑州、长沙、保定六城纷纷出台了加码住宅限购、限贷的措施。第一财经记者梳理发现,就在“遏制热点城市房价过快上涨”写入政府工作报告前后,全国17个城市20天内密集出台了楼市调控新政。这是自去年10月左右以来,又一轮限购、限贷风暴。其中,收紧房贷已成多地共识。


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  房子不是你想炒,想炒就能炒。

  一些“换房族”也选择暂时退出。1985年出生的沈青(化名)上周五告诉第一财经记者:“生完孩子后觉得60平方米不够住,本来正准备换一套,现在只能搁置了。”

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