东风不与周郎便 铜雀春深锁二乔

东风不与周郎便 铜雀春深锁二乔(idobzooki.com) 编辑:jh-So8r 时间:2017-10-22 14:25:29

中央人民广播电台经济之声《天下财经》

杜锋的蓝队共有23名球员,分别是:易建联、周鹏(广东),郭艾伦、韩德君(辽宁),李慕豪、顾全(深圳),可兰白克-马坎(新疆),胡金秋、赵岩昊 (广厦),李根(新疆),刘晓宇(上海),李敬宇、陶汉林、贾诚 (山东),崔晋铭(吉林),王汝恒(四川),高尚、任骏飞 (广东),陈林坚(福建),鞠明欣(广州),任骏威(山西),张骋宇(青岛),于德豪(深圳)。最终会选取12人参加今年的亚洲杯,我们不妨来预测一下最终参赛的12人大名单。

【楼市】 北上广深房租真的下跌了吗? 东风不与周郎便 铜雀春深锁二乔

  据统计,我国大约有1.6亿人在城镇租房居住。去年底的中央经济工作会议明确提出,要建立购租并举的住房制度。多地也出台了培育和发展住房租赁市场的措施,支持租赁住房建设,发展住房租赁企业,鼓励房地产开发商开展住房租赁业务。从租赁房源供给的角度来看,张大伟认为,还需一些时间来等待支持增加租赁房源相关政策措施的落地,以及这部分租赁房源的入市。另外,这些热点城市租赁房源真正落地后,在现有租赁需求水平下,在明年同期,一线城市房租有望出现更明显的下行。

  近日,国家统计局4月居民消费价格数据显示,租赁房房租环比上涨0.2%,涨幅较上月有所收窄。而从3月中下旬开始,北京等楼市热点城市,再次密集出台了“认房又认贷”、“限售”、“上调贷款折扣”等调控措施。北京等一些城市新房、二手房网签等数据变现低迷。住房销售价格涨幅回落。


  严跃进:“下降某种程度上是和现在整个市场的降温态势是有关系的。另外,这个租金从感受情况来看,过去持续上涨的态势已经得到遏制。但是,也没有出现比较明显的下滑。之所以,部分房源出现下滑和过去上涨过快有关。现在随着二手房市场交易的降温,很多房东把房源由过去的出售转变为出租。相对来说,租房获取房源的渠道也更多。”

  生开学影响北京租房价格

  张大伟:“供应上,北京上海都出了一些政策,土地增加了一些供给,但是,这些现在和形成房源相比还比较远。基本上从土地形成房源要一年左右。有些如果要到租赁市场,还要精装,基本上要一年半左右的时间。”

2017年男篮亚洲杯的分组结果已经揭晓,中国男篮与菲律宾、卡塔尔、伊拉克同组。在双国家队模式下,中国男篮会派哪支球队参赛,成为球迷和媒体关注的焦点。根据目前的消息,篮协已经确定让杜锋执教的蓝队参加亚洲杯的比赛,这无疑给球迷吃了一颗定心丸!


  张大伟:“每年的3月下到5月,惯例是一个淡季。今年,恰好又叠加上了楼市调控。买卖市场应该说非常冷清,成交量低迷的情况,租赁市场供应就相对稳定。租金,的确一些房源和区域出现了微调,但是,调整的幅度也不是很大,因为,整个一二线城市人口总量还是比较庞大。”

  那么,这是否意味着,在3月中下旬以来又一轮密集楼市调控过后,一线城市的住房租赁价格,随着楼市成交量的相对低迷而有所下降呢?

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虽然亚洲杯(亚锦赛)涉及世界大赛参加资格,中国男篮以练兵为主,但成绩自然也不能太差,不然也不好向球迷交代!相比李楠的红队,杜锋的蓝队参赛无疑更好一些。红队基本是以年轻球员为主,加上李楠近年执教的成绩,让他带队参加亚洲杯,恐怕是九死一生了。相反,杜锋执教的蓝队基本都是当打球员,而且有易建联和郭艾伦压阵,即便不是国家队最强阵容,但在亚洲范围还是极具竞争力!


  有媒体报道说“北上广深房租金融危机以来首次下跌”,引发关注。报道主要引用了两个数据:一个是上海房屋租赁指数办公室发布数据说,上海房租指数结束了连续90个月的上涨行情,从今年1月份开始延续了下跌态势。第二个数据来自中原(上海)租金指数,4月这一指数为238点,环比小幅下滑了1.09%。

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覆盖全国亿万忠实听众

  对此,上海易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,以往房租持续上涨的态势得到了遏制,但是,房租没有出现明显下滑:

  记者|刘飞


  

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  一线城市租金平稳,小幅微调

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  经纪人B:“买房降了租房没降。有的业主着急租,有的不着急,心理价位都不一样。也没降,一般到了七八九月房子租得快。租房也没什么谈的空间,也就是一两百、三四百这样。

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  其他一线城市中,上海房屋租赁指数办公室4月数据显示,上海房屋租赁指数为1935点,比上月下降4点,环比下跌0.23%。市场方面,一季度外省市人口初次到上海就业者减少,新增租赁需求不旺;二室及以上户型合租业务,受到机构及中介的长租公寓竞争影响,部分散户降租揽客,租金出现3%-5%的下调;同时,部分高、中端板块房源出现二成以上增加。

  目前,还有不少分析认为,北上广深被认为是楼市风向标,当这些城市房租开始下降,其他城市房租大概距离下降也不远了。也有不少观点指出,房租能否降到合理水平还需要观察,要想租金回归合理,关键在于制度建设和市场建设两手都要抓,两手都要硬。

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