手机上如何做文本长图

手机上如何做文本长图(idobzooki.com) 编辑:jh-TCDd 时间:2017-10-18 15:21:49

  投诉——

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  另一家跨境电商的条款则规定,内衣、食品和化妆品类商品由于特殊原因,不享受退换货服务,若有特殊原因,可以申诉。

  《网络交易管理办法》同时明确,消费者退货的商品应当完好。网络商品经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担;网络商品经营者和消费者另有约定的,按照约定。

长春一小区观景台上盖房 致业主拒交物业费


  合规审查由中国电子商务研究中心外聘特约研究员、专职律师进行审查,依据《消费者权益保护法》、《合同法》、《民事诉讼法》、《民法通则》等实体法以及《网络交易管理办法》、《网络交易平台合同格式条款规范指引》、《网络安全法》、《网络零售第三方平台交易规则管理办法》等网络法,从合同的合法性、合理性以及文字用语的恰当性三方面进行全面审查。


  “我家楼顶搭建的住宅房面积有90多平方米,去年,楼顶的房子就以每月1800元的价格租给一家三口。小区内有7栋高层,几乎每栋高层的楼顶都 搭建了两处住宅房。这样算下来,物业每年收取的房租费能有30多万元,这些钱又去了哪里?楼顶原本是业主共有的,物业公司这样私占业主的公摊面积,在楼顶 搭建房屋,一旦对顶层住户的防水造成影响,这个责任该由谁承担?”赵先生提出疑问。

  执法部门——

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  6日中午,记者联系了华府物业公司的王雪松经理。谈及楼顶的建筑,王雪松否认物业公司在楼顶搭建住宅房一说。“楼顶的建筑不是物业公司搭建的, 具体是谁搭建的物业公司也不清楚。物业公司接管该小区的时候,楼顶的建筑就有了。目前,只是物业公司的员工在此居住,并且物业公司禁止员工在屋内使用煤气 和电磁炉,所以不会造成安全隐患。”王雪松说。此外,他还强调,物业公司并没有出租楼顶的房屋。

手机上如何做文本长图   随后,记者联系了南关区规划局,据工作人员讲,擅自在楼顶搭建房屋已涉嫌改变房屋结构,属违章建筑。他们将派相关人员到现场勘察,一经核实,立即下令拆除。

  “小区楼顶属公摊面积,本应属于小区业主所有,而幸福街隆德华府小区楼顶的观景台却被物业公司占用并改成住宅房,目前大多数已住人或出租。”5日,赵先生打进长春晚报热线电话反映。


  据赵先生介绍,他于2011年购买了幸福街隆德华府小区3栋2门15楼,谈及购买顶层住房的原因,赵先生说是相中了楼顶有观景台。观景台与防火 通道相通,闲暇时能上去休息。2013年10月,装修新房时他发现屋顶漏水,到楼顶一看才发现一些工人正在观景台施工。“观景台的窗户和门都封闭起来,搭 建成房屋,施工人员告诉我,物业公司修观景台是有别的用途。”赵先生说。

手机上如何做文本长图   赵先生说:“我从去年6月起就向有关部门反映此事,却迟迟没有得到解决,从今年6月起我开始拒交物业费。7月7日,物业公司把我家的电梯卡消磁 了,导致我现在无法乘坐电梯。一周前,物业公司还把我家的水停了。”赵先生说,他跟物业公司协商过很多次,只要物业公司不再让楼顶继续住人,他会把物业费 补全,但是物业公司迟迟没有答复。

  对此,报告建议该跨境电商关于不宜退货商品确认,应当通过充分的提示,供消费者确认,以免发生纠纷。

  如果楼顶的公共面积被占用该怎么办?某律师事务所的刘继业律师称,根据物权法,楼顶归整幢楼的居民共有,擅自改造顶楼侵犯了公共用地的使用权,楼下居民有权集体向法院提起诉讼。


  楼顶建筑不知是谁搭建的

手机上如何做文本长图   记者将隆德华府小区楼顶观景台改成住宅房的情况反映给南关区城市管理行政执法局的工作人员。工作人员表示,如果物业公司未经许可,擅自在楼顶进 行建房并出租,就属于占用业主公共部分,损害业主共同利益的行为,是不合规不合法的。“首先,需要由南关区规划局进行认定,确定该建筑是否该拆,然后会对 搭建该建筑的单位下整改通知书。若该单位在限期内没有拆除,将移交给南关区政府,再由南关区政府指派南关区行政执法局进行拆除。”该工作人员说。

楼顶的观景台。记者 李成伟 摄

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