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哈辉子衿下载(idobzooki.com) 编辑:jh-Jy6w 时间:2017-09-26 22:40:07

  综合运用债务工具融资246.91亿元:自上市后,华夏幸福积极运用多种债务融资工具如企业债券、公司债券、金融债券、非金融企业债务融资工具等进行融资,根据2017年1月公告,华夏幸福目前债券融资余额为246.91亿元。

  从华夏幸福自身来说,要想抓住这个宏观发展机遇,必须具备两大核心能力:一是覆盖产业链发展全过程的产业孵化培育能力,这对地方政府一直是最有吸引力的;二是贯通金融一二级市场的强大资本运作融资能力,这为华夏幸福产业新城在全国全面开花提供了充足的资金“粮草”。

  如此生猛的拓展力度,在华夏幸福的全国布局里都是罕见,让人不禁充满好奇:华夏幸福打算在武汉“搞”多大的事情?

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  又比如江夏郑店产业新城,区内拥有亚洲最大的高速互通——京港澳高速和沪蓉高速大互通,107国道纵贯全境,离金口长江深水码头仅7公里,毗邻金口新城和上汽通用产业园。

  近200平方公里的“五城一镇” 华夏幸福打算怎么“搞”?


  作者:周超

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  可以看到,华夏幸福的产业孵化培育能力已搭建起功能完备的体系,招商对象从固安时代的生产制造企业扩展到从初创到成熟、从国内到国外的广大战略性新兴产业企业,产业服务也从囿于单个园区的运营服务扩展到涵盖办公空间、资本支持、产业合作、海外落地等各个方面。这样的体系化服务能力,无论是对地方政府还是对国企、民企,都是有着相当大吸引力的。

  华夏幸福两大核心能力:产业培育和资本运作

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  虽然“五城一镇”的土地供应可能最快还得一两年之后,不过根据华夏幸福签署的协议及以往开发惯例,可以大致估算华夏新城所能掌握的土地量。

  向早期企业拓展,储备丰富企业源:在国内,华夏幸福成员企业火炬孵化创客邦孵化器在全国布局30余个城市;在全球,华夏幸福联合太库科技,已在美国硅谷、以色列特拉维夫、德国柏林等6个国家10个地区地设立了10余个孵化器。


  华夏幸福近年来的快速蹿升,从外部环境来说,得益于国家加大力度鼓励社会资本投资、鼓励PPP模式提供公共建设及服务,为华夏幸福在全国范围拓展项目、争取地方政府合作上营造了积极氛围。

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  从“五城一镇”的地理区位来看,除了汉阳四台产业小镇位于武汉市区范围内,其他五个产业新城都位于武汉市区40-50公里范围,从区域交通来看都有着不俗潜力。比如黄陂前川产业新城,位于黄陂区政府所在地前川街道以南,西南距天河机场15公里,东南距阳逻深水港30公里,南距亚洲最大的铁路编组站——汉口北站仅5公里,武汉外环高速、新十公路穿境而过。

  腾讯娱乐讯(文/嘟嘟) 北京时间3月14日,著名女导演艾娃·杜威内为迪士尼执导的奇幻大片《时间的皱纹》(A Wrinkle In Time)正式杀青。

  在宣布这个消息的同时,艾娃·杜威内也在社交媒体上公布了该片的一张剧照,以及多张片场照。

  虽然要到2018年才会上映,但艾娃·杜威内根据Madeleine L’Engle同名小说改编的《时间的皱纹》,已经于当地时间上周末正式结束了主要的摄制工作。

  虽然艾娃·杜威内公布了一张该片的剧照,但更有看点的是片场照,通过这些片场照,影迷们能够看出这部影片中有多少大咖加盟。

  这其中包括奥斯卡影后瑞茜·威瑟斯彭,黑人脱口秀主持人奥普拉·温弗瑞,以及著名笑星敏迪·卡灵等人。

  《时间的皱纹》制作成本超过了1亿美元,这也让艾娃·杜威内成为第一位执导预算过亿大片的黑人女导演,这部电影将于2018年4月6日上映。

  《时间的皱纹》片场照

  《时间的皱纹》片场照

  《时间的皱纹》片场照

  《时间的皱纹》片场照

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  865亿银行授信:过去两年,华夏幸福陆续获得中信银行165亿、渤海银行200亿、邮储银行500亿的银行授信,总计达到865亿元。


  在了解完华夏幸福赖以高速扩张的两大核心能力后,小盟更关心的其实是,坐拥近200平方公里的“五城一镇”,华夏幸福未来将在武汉都市圈施展出怎样的拳脚?

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  建立多层次投资基金,为不同成长阶段企业提供资本支持:华夏幸福已设立总规模超百亿的产业投资基金,包括太库天使投资基金、生物医药产业加速基金、装备制造产业集群基金等。

  将全球企业资源引入中国:华夏幸福与美国专业招商投资选址服务商康威国际战略合作,为全球中小企业落地中国提供入口和一系列服务。

  根据新洲问津产业新城开发协议,合作区域内的可出让建设用地的面积原则上不低于合作区域建设用地面积的60%,可出让建设用地中的商住开发用地比例应不低于可出让建设用地面积的40%。


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  华夏幸福在武汉都市圈“五城一镇”的布局或许是进入武汉的开发商中手笔最大的,其未来至少一二十年的发展都将与武汉都市圈深深绑定。作为植根华中市场的房地产综合服务机构,湖北地产联盟也将在未来持续关注华夏幸福与武汉这座国家中心城市的“不解之缘”。

  另外新洲区确保合作区域有不低于1000亩开发用地的建设用地指标供项目进行先期开发建设。简单据此估算,整个“五城一镇”仅在初期就有6000亩土地供华夏幸福开发,体量相当之大。

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