重庆电力高等专科学校分数线

重庆电力高等专科学校分数线(idobzooki.com) 编辑:jh-12LF 时间:2017-08-24 09:00:08

  2月27日,仍想做最后挣扎的业主再次于河北省政府及省信访局维权。多位业主告诉本网站财经记,河北省政府电话安排了省信访局接访,“据说安排接待业主信访的是一位姓邓的主任,”业主代表刘伟说,“我们业主一直等到下午五点半,也没有任何人跟我们联系。”

  李生被带走协查也直接导致河北联邦多笔基金和融资违约,而这也最终导致河北联邦及旗下祥云国际等项目被石家庄市中级人民法院查封,已售房屋无法交付,上万业主面临无家可归的局面。

  2008年9月,因资金链断裂,山东三联集团房地产项目“三联.彩石山庄”因涉及层层质押被济南市中级人民法院依法查封。自此,2000多名济南及周边地区的购房者走上了长达8年的漫长维权“要房”路。

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  2月22日,还没出正月,石家庄普降大雪,天气寒冷。比天气还冷的,是自发集合在祥云国际售楼处的数百名业主。石家庄市中院规定的债权人登记期限马上到了,他们一方面互相告诫着不签字,一方面还期盼从工作组的口中得到“联邦有救了、楼盘不会破产”的好消息。

  但随着公司实际控制人2014年因涉嫌犯罪被带走协查,河北联邦陆续爆发百亿级债务危机,同时,旗下百亿级房产项目被查封,上万业主或将“房财两空”。

  河北联邦伟业房地产开发集团有限公司(下称“河北联邦”)是一家在河北家喻户晓的民营公司,也是河北省龙头房企之一,旗下多个项目曾被列入河北省重点扶持项目。但时间走到2017年,这家公司的经营却走到了终点,而旗下的祥云国际项目是整个事件的导火索。


  “吃遍中国”成“空中花园”

  最终,济南市中院从维护群众生存权和发展权的角度,在反复调研论证的基础上,形成了相对于承包人的建设工程价款和抵押权人抵押权而言,购房户的基本债权应优先受偿的意见。

  据业主反映,除购房合同外,河北联邦还与一众商家签署了一份委托租赁合同,由北国大西洋(上海)商业管理公司统一运营管理。业内人士表示,河北联邦此举明显是为了规避前述“非法吸储”的相关法规。

  第一笔违约基金归属德信资本。根据德信资本出具的尽职调查,该笔金额为10亿元的基金产品本于2014年8月底陆续到期,截止2014年底,已兑付的第一批次的第一期基金共6000万元。但2014年底1月15日到期的5期基金,却因河北联邦及实际控制人李生卷入反腐风波突生变故,出现对付危机。


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  近期,本网站财经记者连续接到多位河北及周边地区群众的材料投诉前述情况,称随着李生被带走协查(现已被取保候审),河北联邦百亿元债务危机集中爆发,同时旗下房产项目--祥云国际被法院查封,已售房屋无法正常交付使用。

  类似形式还有“6年返本公寓”和“13年返本租商铺”。危机到来之前,返息如此之高的理财项目曾一度引发业主集体抢购。从“3期商铺开始,需摇号才有可能购房,”业主孟云(化名)说,“返还本金,还送一套房子,怎么算都合适,虽然也考虑过风险,但业主认为有着政府和多家河北省级媒体背书的项目不会破产。”


  祥云国际项目总占地约1800亩,是省市政府重点支持的集商业地产、旅游地产、文化地产、居住地产为一体的重点工程,祥云国际片区是省会倾力打造繁华地标十大片区之一。是联邦伟业房地产开发集团继联邦名都、联邦东方明珠后的又一旅游地产项目。

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  经过多次博弈,2014年6月,山东省政府研究解决彩石山庄项目问题,确定了“按照法制思维,在法律框架内予以解决”的指导思路。同年7月15日,按照省、市处理三联问题领导小组“整体处置,分步实施,先期启动彩石山庄项目”的工作思路,济南市中院成立“处理三联彩石山庄问题领导小组”,确定了本案司法处置的“四项原则”,即“在法律框架内严格依法解决、着重保障民生、兼顾其他债权人利益、开通便民通道提供优质司法服务”,领导小组汇集了济南两级法院多名审判业务经营,由济南中院院长亲自挂帅。

  据《财经》此前报道,李生被抓,是因为涉及到了彼时河北官场的震荡。2014年,中央巡视组向河北省反馈巡视情况时,着重点出了土地承建和干部选任方面的问题,称河北省在“党风廉政建设方面,土地和承建领域腐败问题严重,监督责任落实不到位,执纪失之于宽、失之于软。

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  但据业主介绍,河北联邦最有希望“还魂”的此次重组却最终流产。2015年1月24日,随后也陷入债务危机的河北融投被主管部门更换了管理层。2015年1月25日,河北省国资委下文,宣布暂停河北融投的全部业务,包括代偿、履约或释放抵押物。“河北融投债务危机”爆发,首当其冲就是10亿元投向河北联邦的融资款,以及为德信资本担保的8亿元融资。

  “我们认为,前述方案再保障业主权益的同时,最大限度的保证和照顾了河北融投的利益,政府、华夏等都同意,但事情最终卡在了现任河北融投董事长梁静那里。”邢爱国说。

  河北联邦走向破产重整。2016年11月8日开始,自然人业主陆续接到石家庄市中院债权人申报登记表,限期2017年3月2日前登记申报债券,并书面说明债权数额、有无财产担保及是否属于连带债权,并提供相关证据材料。如未能在上述期限内依法申报的,在破产重整计划执行期间不得行使权利。


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  绝境.百亿债务困住几万人

  前述律师称,河北联邦在销售过程中出现的违规理财项目,其实也揭示了中小房企融资难的现状,非常规的地下融资方式广泛存在于房地产市场。“此事或可借鉴三联彩石山庄的‘救活’经验,争取政府出面疏通各方关系,最终找到并购重组企业。”该律师说。

  (已停工两年多的祥云国际)

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