梦幻西游包子表情

梦幻西游包子表情(idobzooki.com) 编辑:jh-diFE 时间:2017-10-19 09:34:21

  尽管2016年销售金额同比增加8.3%,但与行业对比,这个增速是可怕的。同是2016年,恒大(03333.HK)等房企销售额已突破3000亿元,同比增幅超过85%。

   伊威有机米粉从源头把关,严格控制各个生产工艺环节,旨在做宝宝的辅食好担当。22年来,伊威针对中国宝宝的生理特点和营养需求,一直致力于婴幼儿科学喂养的探索与研究,为精心研制出包括有机米粉在内的上百种优质婴幼儿营养产品。宝宝辅食从伊威有机米粉开好头。

  轻重并举模式的价值兑现能力依然待证,资本市场已率先有了态度。2017年3月20日,花样年发布2016年度财报后的第一个交易日,截止收盘,花样年每股微跌0.8%至1.24港元,表现平稳。而在此之前,从2016年12月开始,花样年股价已维持了3个月的持续性上涨。

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  重拾房地产业务

   辅食为宝宝提供主要的营养来源,因此辅食的好坏直接影响着宝宝的抵抗力及成长发育情况,有机食品能够起到更为安全、全面的营养。

   伊威有机米粉在原料有机大米的基础上,还进行了多种营养元素的添加,如钙铁锌和多种维生素,都是宝宝辅食阶段所需的重要营养成分,另外,考虑宝宝辅食阶段的口腔清洁问题,伊威有机米粉采用的是无糖配方,对宝宝的成长发育更健康。

  花样年是国内物业第一股彩生活(01778.HK)的母公司,此外,其物业管理上市平台还有美易家(834669.OC)。彩生活和美易家有着较为清晰的业务界定,彩生活专注于住宅社区管理,而美易家错位生长,以服务写字楼和高端商务公寓为主 。花样年的物业管理版块收入主要由此两者贡献。


   为了宝宝的健康,人们开始力所能及的做出改变,比如雾霾天用净化器、给家里安装净化水装置、给宝宝吃有机辅食等。其中有机辅食因原料天然,能够让宝宝吃得更健康,营养摄取更丰富。

  2016年,花样年的总收入由2015年的81.64亿元增加33.8%至109.21亿元。其中,房地产开发板块贡献了收入为83.65亿元,占比高达76.6%。而花样年集团内,来自物业管理、酒店、文旅、金融、教育、养老等多个轻资产业务相加的总收入占比仅为23.4%。多个轻资产业务尚处于布局、投入阶段,未达到资金回报期。

  值得注意的是,相对房地产开发的重资产,轻资产业务中,物业管理部分贡献了16.52亿元,是除了房地产开发外,花样年诸多业务中最大的收入来源,占轻资产业务共25.56亿元中的64.4%。


  对花样年(01777.HK)而言,2016年并非是轻松的一年。

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  林锦堂称,“公司现金流充足,依然可以在今年把握机会,发展业务。”年报显示,截止至2016年末,花样年的银行结余及现金总额约人民币111.34亿元,同比大增164.0%,其中除去受限部分,不受限银行结余及现金有91亿元,同比增加217%。

  在第一次转型阶段,花样年在70%的精力和资源都投放在轻资产业务的布局和运营上,给房地产业务的目标是保持量的稳定。这种战略导致的直接后果是,拿地偏少,规模增速低。并且,错失土地增值的红利期,记者注意到,花样年2016年的土地发展投资收入由2015年的0.672亿元骤降至2016年的0.057亿元。


  潘军告诉第一财经,近半年来调控政策密集,一二线城市尽管利润相对较高,但同样风险也高。而六线地价便宜,在新型城镇化的政策支持下,通过与当地企业合作开发的小股操盘模式,六线城市将作为地产业务的另一个发力点。“在拿地开发上,花样年会坚持一二线和五六线并举。”

梦幻西游包子表情 花样年启动第二次转型

  重拾地产业务,轻重并举,无疑是为了在短期利润和长期回报的博弈中觅得平衡点。

  2016年下半年,花样年在改善债务结构上有所行动,11月-12月期间,公司从境外回购分别于2017年到期和2019年到期的美元债券,累计金额为5140万美元。


   有机食品相比普通食品更为健康,且味道较好,由于无污染也可避免宝宝生病,长期食用有机绿色食品,宝宝的免疫力会明显增加,体质会提升。

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  2012年,花样年开启了为期五年(2012-2016年)的第一次业务转型,从重资产的房地产开发商向轻资产转型。尽管如此,房地产开发,依然是花样年绕不过的关卡。

   随着人们经济水平的提高,对生活的质量也有了更高的要求,在宝宝的成长方面也有了更多科学的认知,但我们周边的环境却没有随之变好,雾霾、食品安全仍然在威胁着我们的健康,尤其对于身体还很娇嫩的宝宝。


   米粉一般是宝宝辅食添加初期的必选,而用有机大米制成的有机米粉能够帮助宝宝更好的开启辅食生活。像伊威有机米粉,选用的就是定产量种植的有机大米,不但大米生长过程中的空气、温度、土壤、水源都达到了有机标准,而且还没有使用化学合成的农药、肥料、生长剂、除草剂等,这是原料有机;伊威有机米粉的工艺也是有机的,获得了南京国环有机产品认证中心认证,10万级的净化空间,保证了除尘灭菌,无菌的真空挤压工艺,也保留天然营养。

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  花样年也有反思。董事会主席兼总裁潘军宣布,2017年开始,花样年将启动第二次业务转型,重视地产开发业务,轻重并举。潘军接受第一财经记者专访时表示,2017年将推行跟投机制,调动员工拿地积极性,今年销售目标是150亿元。

  2017年是花样年启动第二次业务转型的元年,重提重资产的背景下,资本依然是攻克土地市场的利器,无论是靠现金流抑或融资,皆是殊途同归。发布会接近尾声之际,潘军称,2016年下半年多次融资,主要原因之一是为了拿项目。

  近年来,花样年对公司规模表现淡然,潘军在接受第一财经记者专访的时候透露,3年前甚至考虑到去地产化。但世异时移。潘军说:“我们分析过,房地产业务依然具有高速的成长性,不会去地产化。”

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