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办公室风水(idobzooki.com) 编辑:jh-k9qf 时间:2017-09-26 12:06:02

  同时,同步分享也让老师和家长能在教育孩子的问题上更好地沟通并达成共识。程老师直言:“老师教书、孩子学习不是什么丢人的事,所以公开给家长,没什么大不了的。我也想让家长看看老师是怎么教的?孩子是怎么学的?孩子成绩差是什么原因导致的。”在“处理调皮孩子时,有些家长只相信自己的孩子,不相信老师,有了同步分享课堂,让家长看看自己孩子的表现,能省很多口舌和麻烦。”

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房地产企业必须要面临的难题主要可以归纳为以下几个方面:

  通过这种同步的观察,老师和家长也可以共同想办法来提升孩子的学习成绩。在开播近一年半的时间内,这一点也已经获得验证,程老师已经连续两年获得“县长质量奖”,并且在开通同步分享后,“同行之间交流经验,也提高了自己的教学水平”。同时,九3班的孩子们,学习成绩也是直线上升,在程老师公布的荣誉证书中可以看到,九3班在模拟考试中,有9名同学都到达了一高录取分数线,成效不可谓不明显。

  众所周知,留守儿童由于缺失亲情,渴望关爱和温暖,存在着意外伤害异常凸显、学习成绩比较落后、心理健康养护缺位等问题,通过程老师的实践,让我们看到同步分享等科技手段的发展能够改善对这种情况,在未来,也将在解决留守儿童问题中发挥重要作用。


可以说,各家房地产企业是你方唱罢我登场,八仙过海各显神通,让原先从热点城市撤离的房地产资金与项目有了新的投资方向。诚然,从促进经济发展的角度来说,发展特色小镇是实现城乡一体化,实现农村城镇化发展的重要举措,如果做得好肯定能够利国利民。

  起初,为了增强家长与留守儿童的沟通,减少交流成本,进一步提高教学质量,程老师便在征得学校、家长及同学们的意愿后,在教室内安置了网络摄像头,将课堂画面分享给家长们,让留守儿童的家长能够在千里之外看到孩子的学习情况。谁曾想,该想法一经实施,便收获喜人成效,浏览点击量显示已经有2万多人次。

瀚哥仔细研究了特色小镇的发展思路,认为其发展的脉络有着两种很显著的发展趋势,一种趋势是承接欧美各国城市郊区城镇化的发展方向,随着欧美各国中心城市的快速发展,中心城市的房地产价格也存在着快速上涨的态势,导致了大批的城市居民开始选择离开市中心向着城市的郊区前进,于是在城市周围形成了大量的郊区城市居民点,并在此基础上发展成为特色小镇。另一种则是文化旅游的盛行,在中国的广大农村曾经存在着大量具有文化特色的小镇,众所周知的有周庄、木渎、南浔、朱家角、古北口等等,这些古镇借助其地方特色成为了不少地方的一张旅游名片,如果能够将这样的小镇发掘出来,不仅仅是形成了新的发展方式,更是对传统文化的继承与传扬。

瀚哥认为,现在各家房地产企业快速上马特色小镇项目,其实是一种房地产企业资产荒和发展方向不明的情况下的一种较为盲目的投资行为,这种行为所存在的风险隐患依然较大。对于中国的房地产企业来说,一些大型房地产公司完全有能力也有实力在两到三年之内将某个小镇建设成为符合规划要求的,高大上的特色小镇物理空间,不说别的光是高楼林立或者古色保存都是很容易做到的。但是,筑巢引凤,巢穴并不难筑,但是凤凰该怎么引,如何能够把小镇建起了,把人吸引来,并把人留下来都是摆在房地产企业面前的大难题。


作者:苏宁金融研究院特约研究员,财经专栏作家,财经评论员。

一、如日中天的特色小镇

办公室风水河南乡村教师智能摄像机分享课堂,留守儿童父母千里之外可看


瀚哥认为,一个城镇的形成是一个长期经济发展和文化积淀的过程,绝不是一家企业通过大上快干就能够轻易解决的事情,如果不能合理的规划并认真研究形成小镇建设的商业模式,现在纷纷上马的小镇项目就有可能成为新的房地产鬼城,如何能够规避风险,真正实现盈利正在考验着房地产的企业们。

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去年7月份,国家发改委、住建部、财政部联合发布的《关于开展特色小城镇培育工作的通知》中明确,到2020年争取培育1000个左右各具特色、富有活力的新城镇。在规划刚刚出台的时候,城市住房市场一片大好,房地产企业还没能意识到政策的价值,然而随着房地产市场的逐渐收紧,大量的房地产企业开始意识到规划的价值,特色小镇一时间炙手可热。

二特色小镇如何能够带动产业发展。房地产企业所做的特色小镇有着如下的四种类型,分别是产业新城、文旅小镇、现代农业小镇以及科技服务型小镇,对于大多数开发商而言小镇的房地产开发建设方案都很明确,但是小镇的产业发展方案却都普遍比较模糊,如何能够将小镇建设与小镇发展联系到一起,甚至通过小镇建设带动小镇产业发展成为了摆在开发商面前的巨大问题,如何避免小镇成为纯粹的房地产化开发项目,实在值得警惕。


文/博山阁主人

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作者微信公众号:江瀚视野观察(jianghanview)

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今天我们就来聊一聊,房地产的特殊领域,特色小镇以及其背后潜藏的风险。

三是特色小镇如何能够持续盈利。大家都觉得乌镇、周庄这些已有的小镇都是日进斗金的盈利大户,特色小镇想要盈利应该不难。但是,理想很丰满,现实却往往非常骨干,中国有传统历史文化积淀的小镇可谓成千上万,近些年来做过完整开发的也不少,但是真正实现盈利的只有很少的一部分,大部分小镇的发展都处于亏损的状态,特色小镇是建设容易盈利难,基本上从产业的发展角度来说,一个优质的小镇项目如果要实现持续性盈利可能没有十年之功都是不太可能的事情。如果不能实现小镇的持续性盈利,房地产企业今天的蜂拥而上,未来可能会陆续退出,最终的结果是小镇当地的居民受损。


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从这两个发展的思路来说,特色小镇的发展无疑是一种极为有利的发展方向,前者能够有效地缓解中心城市的人口压力,等于是形成了中心城市卫星城,能够用不高的价格让更多的居民可以拥有不错的居住环境,后一种则是对于文化遗产的挖掘与继承,更是对于旅游资源的集中化利用。但是,另一方面,房地产企业如此大搞快上,这种做法却让人不得不引发忧虑。是不是只要房地产的资金到位了,房地产的项目到位,房地产的土地到位了就一定能够实现特色小镇的发展呢?

  近日,一位来自河南省乡村的普通中学教师占据了新闻版面。据报道称,一位ID为“笨笨程老师”的乡村教师通过智能摄像机将课堂画面分享到给家长,利用高科技手段帮助教学。这位“笨笨程老师”是河南省襄城县库庄二中九三班的班主任,同时也是利用网络摄像头分享课堂画面这一做法的发起人。

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