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品牌策划师(idobzooki.com) 编辑:jh-U76e 时间:2017-09-24 06:02:03

一线城市房租下跌现端倪

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  拍摄工作结束后,贾静雯还首次挺大肚亮相,现身电影《有完没完》北京发布会现场。虽已有6个月身孕,但丝毫看不出孕相,飘逸小黑裙遮肚同时更显得贾静雯女神肤白貌美气质佳。不仅脚踩高跟鞋完成全程,还在发布会后敬业接受多家媒体专访,大曝在电影中与范伟相亲多达“50次”的故事,更亲自上阵交授“相亲大法”,力证在电影中范伟就是用此法将自己追到手。如此反差萌,又充满悬念的CP组合,让众多网友期待不已。

来自上海房屋租赁指数办公室的最新数据显示,上海房租结束了90个月的连续上涨,从今年1月份就开始持续下跌。目前上海全市租金均价77.7元/平方米/月,下调5%。最可喜的是,上海并非个案,北上广深这四个一线城市的房屋租金都在下降。

当然,最重要的还有住建部最近公布的《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》,中间有很多条款都是规定了对于租户的保护。比如说“租赁期不得低于3年”、“出租人不得单方面提高租金”等,那么一定程度上对于房租具有“稳压”和“降压”的作用。

我觉得,不管是上海还是北京,对商住房开始限制,让其回归本身定位之后,很多的商住房就无法进行交易,现在这些房子在接盘人手里基本上没有流动性了,他只能是“转售为租”,这样一来的话,出租房供应量瞬间加大。


当然,四个一线城市房租出现下降还只是开始,能不能降到合理水平还需要观察。但是很显然,对于目前在一线城市买不起商品房,住不上保障房的“北漂”“南漂”来说,房租下降肯定是条好消息。再与包租婆,包租公谈房租也就有了底气,因为我们背后有政府撑腰。也许真的是到了和房东谈谈的时候了。

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一线城市房租首降 你的家乡也不远了?

北上广深一向被认为是房屋市场的风向标,当北上广深的房租开始下降,我估计其它地方离下降也不远了。虽然说每个城市的人口,租赁市场结构不一样,但是“房子是用来住的,不是用来炒的”这个道理是一样的。

事实上,这个道理已经成为楼市的一个新定位。所以不管是短期的调控,还是长效机制的建立,都要围绕这一新的定位。当房子不再被炒作,房价趋于稳定的时候,租金才会保持相对的稳定。


原标题:一线城市房租首降 你的家乡也不远了?

品牌策划师贾静雯迎第三胎 Bo妞成《有完没完》最小演员

  电影《有完没完》将于2017年4月1日上映,邀你放肆一笑。


  伴随着《有完没完》的一个个节点,Bo妞终于健康出生,毫不夸张地说,BoBo可以称得上是《有完没完》最小演员,并在零岁时便与金马影帝范伟合作,“同台飚戏”。想要看Bo妞电影首秀的童鞋们,4月1日愚人节可一定不要错过。

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那么一线城市房租集体下跌的原因是什么呢?

此外,也要归功于建设公租房和发展住房租赁市场的宏观调控。公租房大批的入市,对一线城市的房租下降也有很大贡献,因为它拉低了平均的租金。

  据了解,贾静雯首度公开自己再怀第三胎消息时,刚刚与金马影帝范伟搭档完成喜剧电影《有完没完》的拍摄工作。导演王啸坤提到此事,心中深怀感激之情,“静雯姐怀第三胎时,正好我们进入拍摄密集期,但她完全不提,还是和平时一样演。事后看新闻才知道当时她有孕在身,想想很后怕,我们拍摄时正是酷夏,奇热无比,那种身体条件下她得有多辛苦。非常感谢静雯姐的坚持!”


上海的房租开始下跌了。

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  辛苦“有完”,但敬业精神“没完”。随着《有完没完》后期工作的推进,贾静雯在孕后期通过“高科技软件的传输,完成了北京-台北同步录音电影《有完没完》的配音工作”,敬业的工作态度让人尊敬。

房租集体下跌为哪般


另外,可能就是外来人口开始减少,因为上海和北京都在清理整顿开墙破洞。一定程度上这是对外来人口的一种治理,造成人口实际上是一定数量的流失,所以租房的需求也随之下降。一方面是可以出租的住房供应量增加,另外一方面是急需租房的人口下降。一来一去,房租价格就顶不住了。

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  3月18日上午,贾静雯发微博与大家报喜,第三胎女宝宝BoBo“终于跟大家见面”,“最小网红”咘咘当上了小姐姐。43岁的贾静雯可以称得上是高龄产妇,然而她在怀BoBo时,仍敬业坚持完成喜剧电影《有完没完》的拍摄工作。如此看来,Bo妞堪称是《有完没完》最小演员,零岁便与金马影帝范伟合作,贡献出自己的电影首秀!

是时候找房东谈谈了

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