景观设计经济技术指标表

景观设计经济技术指标表(idobzooki.com) 编辑:jh-X3AD 时间:2017-08-17 11:49:31

切,即通过以上的望、闻、问,再结合公司的经营数据、财务状况、法律数据等进行综合评判。

兰洪明也提到,一个投资经理的正常产出,一年大概是两三个项目。如果是天使项目可能产出五个,PE项目能够产出一个,而VC项目产出两三个是正常水平。

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  3 一旦逾期,催款“全方位”

股权投资的目的在于获得高回报,因此投资机构在选择项目时会精挑细选。股权投资的整个流程,就是百里挑一的过程。兰洪明介绍称,从项目源到项目立项,基本会过滤掉80%的项目,只有20%能进入立项环节,而真正通过立项的只有10%。在签署投资意向书时,能达到预定条件的剩下5%。之后通过尽调的项目剩下2%,最后签订投资协议的可能只剩下一个。因此,能够选中一个项目进行投资,基本是百里挑一的概率。

(视频制作:王晗 李阳)

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  校园贷对于社会防范心较低的大学生群体其实存在不少安全隐患。鼓楼警方总结了关于校园贷的五大危害:

  放贷人可能利用校园“高利贷”诈骗学生抵押物、保证金,或利用学生信息搞电话诈骗、骗领信用卡等。

  新学期,在大学校园,各种大小不一、五花八门的借贷分期平台如潮涌般袭来,校园贷事故也频发。近期,鼓楼警方就接到了一起关于校园贷的报警求助。 扬子晚报记者 季宇轩 通讯员 鼓公宣 赵柏恋茹

首先,方向对于投资来说至关重要。一旦投资方向错了,即使是再厉害的团队也很难创业成功。兰洪明举例解释说,2011、2012年投资了客服服务公司,但是随后智能机崛起,一方面机器人客服替代原有的人工语音客服,另一方面智能机也可以对客服营销电话进行屏蔽,对这一行业造成很大冲击。因此,投资时看准大方向很重要。


第四,产品。任何好的方向、团队、商业模式,其最终的落脚点都是产品。兰洪明认为,一个好项目,90%的原因是其产品做的好。好的产品会自我传播,自我营销。因此在考察项目时,一定要看团队是否具备做产品的能力。无论是互联网公司还是传统公司,好产品可以自我成长。

  3月10日,某高校学生因为在某网上借贷平台借了校园贷没有能如期归还,而遭到讨债人恶意威胁、恐吓。“有人给我发恐吓短信,称如果不按期还款就要告诉我父母和系主任,还有人跟踪我。我已经在拼命借钱了,可是一开始说的低利息根本就不是那么回事,说逾期未还还要承担手续费、滞纳金等。我年前借了1000多元,2个月不到居然要还2000多元,我感觉自己掉进了一个陷阱,越陷越深。”不堪其扰的周同学只得报警求助。

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  有的贷款很便捷,只需要一张身份证就可以,有的同学碍于人情关系等原因,用身份证替别人办贷款。这种行为风险很高,因为一旦对方无力还款,剩余的债务就由“被”办理人独自承担。

  1 “低利息”并不可信


  目前网贷平台多数产品的年化借款利率在15%以上,所谓的“低利息”并不可信。0.99%月利率是营销把戏,学生容易“上当受骗”。

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有了判断项目的基本方法之后,又该重点关注项目的哪些要点?兰洪明建议,第一,方向;第二,团队;第三,模式;第四,产品。

  有的学生爱攀比,又有恶习,父母提供的费用不能满足其需求。这些学生可能会转向校园高利贷获取资金,并引发赌博、酗酒等恶习,甚至因无法还款而逃课、辍学。


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股权投资之所以要百里挑一,也是有其依据的。兰洪明解释称,美国统计数据显示,100个项目10年的成活率大概在4%,而这4%的项目中,仍有一些项目规模小,盈利能力弱,只会有一个公司的成长性较好。所以,从创业的成功率来看,股权投资也应该百里挑一。

另外,判断项目时,要对其本质内容进行考察。在此,兰洪明提到其曾经考察过的一个上门理发项目。经实地考察发现,即使有过保护措施,理发后头发仍到处都是。而这对客户来说,是难以接受的。由此,判断这一项目不靠谱。

借1000多2个月还2000多?警方介绍校园贷5大危害


闻,即向同行以及业内专业人士咨询项目是否靠谱,项目在行业内的地位如何,以及项目创始人的口碑等。兰洪明特别提醒说,行业专家的判断,只能作为参考。因为对于一些新事物,即使是行业专家,也可能会以过去的思维来衡量判断。

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众所周知,投资有风险。但是,还有一句,高风险高收益。因此,一边是越来越多的创业者前仆后继,一边是越来越多的投资者继往开来。其实对投资者而言,如何选择项目并不简单。面对风险大、失败率高而又蕴含着高收益的创业项目,该如何去伪存真,练就一双火眼金睛?

望,就是到企业去实地考察其整体的经营状况,如办公环境、生产环境等。如果是互联网公司,可以看其工位的空置情况,传统企业可以看其机器设备是否正常开启,生产环境如何等。这些都可基本看出一个公司经营的正常水平。兰洪明认为,如果一个互联网公司,早上九十点上班,下午四五点下班,是不正常的。因此,考察一个项目,首先要去望,对公司有一个整体的判断。

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