摩登璀璨婚礼

摩登璀璨婚礼(idobzooki.com) 编辑:jh-dznq 时间:2017-07-22 12:34:05

  “长春目前房贷利率的放松迹象不明显,甚至部分呈现上涨态势,说明长春本身的楼市压力不是很大,地方政府的鞭策力度不强;从商业银行角度看,也显得谨慎,不愿意先降利率。在市场趋势不明朗的情况下,也不愿意积极放贷。”严跃进说。

  他认为,该政策有利于抑制非理性的学区平房交易,住宅平房属于特殊属性的非限购住宅,目前,购房者除考虑学区因素外,也有一部分因素是想投资。“政策收紧后,从北京学区房市场来看,预计后续还有更多的政策出台。教育资源分配均匀后,学区房的功能也将逐渐被稀释。”(中新经纬APP)

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  同时,北京市住建委要求属地房管部门或其委托机构对住宅平房进行现场核验,将具有院落居民通行、应急救援功能的部位,在《存量房房源核验信息表》中标注为“通道”。此外,还要在不动产登记部门依据标注信息,在不动产权证附记栏中予以记载。中原地产首席分析师张大伟告诉中新经纬客户端(微信公众号:jwview),北京平房主要分布在东西城,这些平房大部分都属于学区房。“新规有效打击了这些特殊案例,比如非居住功能的过道、厕所单独成为落户单位。以‘学区房’的名义进行买卖交易。”

  资料图:北京西城区10平米“学区过道”叫价150万元。

长春部分银行要求二套房贷首付比例降至6成


  由于企业流动资金需求并不旺盛,部分银行下半年主动增加个人房贷市场的投入,在房贷额度充足的情况下,银行在审批、放款方面的速度加快。融 360数据显示,8月房贷审批时间平均为15~20天,放款时间平均为20~30天。银行审批后,最快可以在7个工作日放款。总体上,8月份的放贷速度快 于上半年。


  融360对全国23个重点城市近400家银行房贷利率进行的监测数据表明,8月房贷市场有一定的松动迹象,目前在23个重点城市中有10城存在 利率优惠,优惠幅度相比7月份略增,但均有附加条件。其中,上海有全国最低8.5折利率折扣,北京、杭州、青岛3城重现9折利率,另外还有6城优惠利率为 9.4~9.8折,其余城市的房贷利率最低为基准利率或者上浮5%及以上。

  首套房贷有条件“松绑”

摩登璀璨婚礼   由于政府的一系列举措,8月房贷市场出现了利率松动迹象。一些中小银行在北京、上海等一线城市的首套房贷业务出现“松绑”。然而在利率打折增多、房贷放款速度加快的背后,部分银行对客户资质、存款、购买理财产品等隐形的要求增加。

“过道”学区房被叫停?北京住建委为平房过道“瘦身”


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  下半年或迎来利率“拐点”


  本地

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  目前,已有上海、深圳等多地传出银行降低个人房贷进入门槛的消息。其中上海有银行正在制定放开限贷之后的相关政策,拟允许购房人在还清贷款之后按首套房标准申请贷款,首套房认证由原先的“认房又认贷”变成“认房不认贷”。


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  为叫停“过道”学区房,北京市住建委强调,将严格依照规划许可内容和不动产权登记证明记载的房屋平面布局进行测绘成果审核和不动产登记,严控住宅平房一间擅自分割为多间的行为。

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